合同会社うみかじ
本規約は、合同会社うみかじ（以下「当社」といいます。）が提供する「別荘管理サービス」（以下「本サービス」といいます。）を別荘所有者（以下「利用者」といいます。）が利用される際に適用されます。ご利用にあたっては、本規約をお読みいただき、内容をご承諾の上でご利用ください。
第１条（規約の適用）
１ 本規約は、当社が本サービスを提供する上で、利用者が本サービスの提供を受けるにあたっての諸条件を定めたものです。
２ 当社は、本サービスの提供に関して、本規約のほか、本サービスの利用に関する個別規約その他のガイドライン等を定めることがあります。この場合、当該個別規約その他のガイドライン等は、本規約の一部として利用者による本サービスの利用に優先して適用されるものとします。
３ 利用者が本サービスを利用された場合、利用者が本規約に同意したものとみなします。
４ 利用者が、未成年の場合、利用者は、本サービスの利用について、親権者等法定代理人の同意を得なければなりません。当社は、未成年者の利用者による本サービスの利用については、親権者等法定代理人の同意を得て行為されたものとみなします。
第２条（本サービスの提供範囲）
１ 別荘の管理を実施します。ただし、防犯や自然災害防止の管理まではいたしかねます。
２ 掃除は簡易清掃となります。簡易清掃を超える場合は専門業者に別途料金を支払っていただくことになります。
３ 自動車のエンジン・電化製品の動作確認を実施します。故障が見つかった場合、業者立ち合いの下で修理の見積りをいただき、修理についての利用者の同意があれば業者に修理を依頼いたします。その際、修繕料金が別途必要となります。修理完了の日付指定がある場合であってもご希望に沿えないことがあります。自動車の移動や洗車は本サービスの対象外となります。
４ ゴミは別荘所在地所定の曜日に家庭ゴミとして出します。大量のゴミは業務用ゴミとして別途料金が発生します。
５ タオル類は、ご利用者の別荘内に設置されている洗濯機を利用して洗濯します。乾燥機がない場合は、乾燥機利用代が別途かかります。
６ 本サービスの提供は、室内のカビの除去やカビ臭の消臭を保証するものではございません。別荘の状態によっては本サービスを提供することができない場合がございます。
７ カビの発生防止のため、湿度が高い時期にエアコンを作動させます。その際の電気代は利用者負担となります。
第３条（確認事項）
１ 利用者が本サービスをご利用いただく際、利用者も立ち合いの下、事前に室内及び利用者所有動産（自動車等）の状態確認を実施いたします。
２ 前項の確認後、別荘及び自動車等の鍵をお預かりいたします。
第４条（本サービスの提供に伴う利用者財産の利用）
１ 当社が本サービスを提供するにあたって必要となる場合、利用者負担で電気・水道・ガスを使用することがございます。
２ 当社が本サービスを提供するにあたって必要となる場合、利用者が借りている駐車場を当社が利用することがございます。
第５条（注意義務）
１ 当社は、本サービスを提供するにあたって、利用者の資産を善良なる管理者の注意をもって管理します。
２ 利用者の資産について気になる点がある場合、利用者は当社にその旨を伝えるものとします。
第６条（告知事項）
１ アレルギーや健康上の問題がある利用者は、契約前に当社にお知らせください。管理内容によってはご依頼をお引き受けすることができない場合がございます。
２ 使用を希望されない洗剤等がある場合、当社に契約時にお知らせください。
３ 別荘ご使用前の簡易清掃やオプション追加等は、一週間以上の期間をおいて当社にお知らせください。
第７条（免責）
１ 金庫等に保管されていなかった貴重品が盗難等にあった場合、当社は責任を負いません。
２ 前条の告知がなかった場合、後に利用者に健康被害が生じたとしても当社は責任を負いません。
３ 資産の損壊が不可抗力に基づく場合、当社は責任を負いません。
４ 一週間以上の期間をおいた告知がないまま当社スケジュール通りの管理と利用者の別荘利用が重なった場合、管理することができなかった回数があっても料金の減額や返金には応じられません。
作成日：令和５年３月１５日
発効日：令和５年３月１５日